Приемка квартиры в ЖК Аквилон BESIDE (Аквилон Бисайд) : пошаговый процесс и дальнейшие действия

Приемка квартиры в ЖК Аквилон BESIDE (Аквилон Бисайд) : пошаговый процесс и дальнейшие действия
20 Апреля 2022

Процесс приемки квартиры в ЖК Аквилон BESIDE

  1. Подготовка к приемке Прежде чем приступить к приемке квартиры в ЖК Аквилон BESIDE, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы: договор долевого участия (ДДУ), паспорт и доверенность, если приемка проводится вашим представителем. Также рекомендуется взять с собой план квартиры и список проверяемых параметров.
  2. Приглашение специалиста Для проведения профессиональной приемки квартиры важно пригласить квалифицированного приемщика. Он должен состоять в реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ. Специалист осмотрит вашу квартиру и выявит все возможные строительные недостатки.
  3. Осмотр квартиры Во время осмотра приемщик проверит:

  • Качество отделочных работ
  • Состояние стен, полов и потолков
  • Работу инженерных систем (электричество, водоснабжение, отопление)
  • Установку окон и дверей
  • Наличие возможных дефектов и несоответствий проектной документации

Наиболее частые недостатки, выявляемые у застройщика ЖК Аквилон BESIDE, включают:

  • Нарушение геометрии стен и полов
  • Царапины и окалины на окнах
  • Нарушения в отделке
  1. Составление акта осмотра и подписание акта передачи После завершения осмотра специалист подготовит акт осмотра. Акт передачи квартиры подписывается сразу после приемки, фиксируя состояние квартиры на момент передачи.

  2. Направление заключения и претензии застройщику Заключение специалиста и претензия направляются застройщику в течение 3 дней с даты приемки. В претензии указываются все выявленные недостатки и требования по их устранению.

Дальнейшие действия после приемки

  1. Ожидание устранения недостатков Согласно законодательству, застройщик обязан устранить все строительные недостатки в течение 60 дней с момента получения претензии. В это время вы можете следить за процессом и периодически проверять состояние устранения дефектов.

  2. Повторная проверка По истечении 60 дней или после уведомления застройщика об устранении недостатков проводится повторная проверка квартиры. Если все недостатки устранены, вы можете приступить к оформлению права собственности.

  3. Действия при неустранении недостатков Если застройщик не устранил выявленные недостатки в установленный срок, вы имеете право обратиться в суд. В этом случае потребуется юридическая помощь для подготовки иска и сопровождения дела в суде.

 

Записаться на приемку квартиры

 

ТИПОВЫЕ НАРУШЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ:

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Наличие дефектов и повреждений
Нарушение геометрии установки двери
Неисправность фурнитуры и запирающего механизма

ПРОВЕРКА ОКОН
Наличие сколов, трещин и механических повреждений
Напушение  плотности прилегания створок
Необходима регулировка фурнитуры
Теплопотери и промерзание оконных блоков

СТЕНЫ, ПОЛЫ, ПЕРЕГОРОДКИ
Наличие трещин, сколов и загрязнений
Нарушение геометрии стен и пола
Наичие мест промерзания и теплопотерь
Дефекты оклейки обоев и плитки в сан-узле

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Наличие дефектов напольного покрытия (сколы, царапины, некоректные швы)
Нарушение технологии стыковочных узлов ламината
Пустоты в напольной плитке

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Нарушение монтажа вентиляционных отверстий
Отсутствие тяги вентиляции

ЭЛЕКТРИКА
Отсутствие заземления в розетках

 

 

Рассчитайте стоимость услуг
Статьи
Проблемы в приемке квартир ПИК
07.03.2023
Проблемы в приемке квартир ПИК
Читать далее
Некоторые из проблем, с которыми могут столкнуться клиенты при приемке квартир от застройщика Инград
07.03.2023
Некоторые из проблем, с которыми могут столкнуться клиенты при приемке квартир от…
Читать далее
Приемка квартиры в новостройке в Москве
07.03.2023
Приемка квартиры в новостройке в Москве
Читать далее
Приемка квартиры по ДДУ: что нужно знать
07.03.2023
Приемка квартиры по ДДУ: что нужно знать
Читать далее
Как избежать замечаний при приемке квартиры
07.03.2023
Как избежать замечаний при приемке квартиры
Читать далее
Как правильно заказать приемку квартиры
07.03.2023
Как правильно заказать приемку квартиры
Читать далее