Доверенность на приемку квартиры

Доверенность на приемку квартиры
30 Сентября 2022

Добровольное желание

Приемка квартиры по доверенности достаточно распространённая услуга которой пользуются на протяжении последних лет наши клиенты. Примером этому могут служить случаи, когда собственники квартиры находятся в удаленном городе и приезд в Москву или Санкт-Петербург для подписания документов и осмотра квартиры экономически не целесообразен. В данном случае клиенты делают доверенности у местного нотариуса, а потом передают ее через электронную систему ЕНОТ нотариусу в Москве, где мы ее и получаем (либо иным удобным способом). 

 

Требование застройщика

Второй вариант, который мы рассмотри это случаи, когда застройщик требует, чтобы на приемщика подготовили доверенность, при осмотре в присутствии дольщика. В данном случае это является уже злоупотреблением правом со стороны застройщика. Такие случаи особенно часто мы наблюдаем у таких компаний, как ИНГРАД, А101 и некоторых других. Отметим, что данные действия незаконны и менеджер обязательно расскажет Вам о неком внутреннем регламенте. В начале этой практики дольщики вызывали полицию (срок рассмотрения 15 дней), и писали жалобы в Роспотребнадзор (срок рассмотрения 30 дней), однако данные действия пусть и давали иногда положительный результат, но сроки рассмотрения обращений значительно затягивали процесс получения ключей. Образец доверенности на приемку квартиры обязательно необходимо запросить у застройщика, так как может случится ситуация, когда найденный в интернете образец его не устроит. 

В основном это делается для того, чтобы создать дополнительные препятствия в осмотре квартиры, так как в большинстве случаев собственник не обладает специальными познаниями в области строительства и тем более всем комплектом инструментов. 

Стоит обратить внимание на застройщика ИНГРАД, он требует доверенность на специалиста и при этом не пускает собственника на осмотр квартиры. То есть, при осмотре квартиры осмотр будет производится исключительно приемщиком, а собственник попадет в квартиру только после получения ключей и подписания документов. 

Также приемщику придётся подписать самолично все документы по передаче квартиры, а также договор с управляющей компанией.  Оригинал доверенности всегда после приемки остается у собственника. 

СКАЧАТЬ ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ НА ПРИЕМКУ КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

 

 

Записаться на приемку квартиры

 

ТИПОВЫЕ НАРУШЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ:

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Наличие дефектов и повреждений
Нарушение геометрии установки двери
Неисправность фурнитуры и запирающего механизма

ПРОВЕРКА ОКОН
Наличие сколов, трещин и механических повреждений
Напушение  плотности прилегания створок
Необходима регулировка фурнитуры
Теплопотери и промерзание оконных блоков

СТЕНЫ, ПОЛЫ, ПЕРЕГОРОДКИ
Наличие трещин, сколов и загрязнений
Нарушение геометрии стен и пола
Наичие мест промерзания и теплопотерь

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Наличие дефектов напольного покрытия (сколы, царапины, некоректные швы)
Нарушении геометрии полов

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Нарушение монтажа вентиляционных отверстий
Отсутствие тяги вентиляции

ЭЛЕКТРИКА
Отсутствие приходяего тока в квартиру 

 

 

Рассчитайте стоимость услуг
Статьи
Что делать после приемки квартиры в новостройке
30.09.2022
Что делать после приемки квартиры в новостройке
Читать далее
Калькулятор неустойки по ДДУ
29.09.2022
Калькулятор неустойки по ДДУ
Читать далее
Приемка квартиры в новостройке с отделкой
29.09.2022
Приемка квартиры в новостройке с отделкой
Читать далее
Приемка квартиры в новостройке без отделки
29.09.2022
Приемка квартиры в новостройке без отделки
Читать далее
Приемка квартиры и взыскание неустойки  у застройщика Инград
28.09.2022
Приемка квартиры и взыскание неустойки у застройщика Инград
Читать далее
Приемка квартиры и взыскание неустойки с застройщика Самолет
28.09.2022
Приемка квартиры и взыскание неустойки с застройщика Самолет
Читать далее