Как Принимать Квартиру в ЖК Митинский Лес и Частые Недостатки Застройщика ПИК

Покупка квартиры — важный этап в жизни каждого человека. Особенно тщательно нужно подходить к процессу приемки, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. В этой статье мы рассмотрим, как правильно принимать квартиру в ЖК Митинский Лес и какие самые частые недостатки можно встретить у застройщика ПИК.

Подготовка к Приемке Квартиры

Перед тем, как приступить к приемке квартиры в ЖК Митинский Лес, необходимо тщательно подготовиться. Во-первых, возьмите с собой все необходимые документы: договор долевого участия, акт приемки-передачи, паспорт. Во-вторых, вооружитесь следующими инструментами:

• Рулетка или лазерный дальномер
• Уровень
• Фонарик
• Мел или маркер

Основные Этапы Приемки

1. Проверка Документов

• Убедитесь, что площадь квартиры соответствует указанной в договоре.
• Проверьте, что все документы подписаны застройщиком.

2. Оценка Общего Состояния Квартиры

• Осмотрите стены, потолки и полы на предмет трещин, неровностей и пятен.
• Проверьте окна и двери на отсутствие дефектов, их герметичность и работоспособность замков.

3. Проверка Коммуникаций

• Убедитесь в наличии и исправности электропроводки, розеток и выключателей.
• Проверьте водопровод и канализацию на наличие утечек и правильность подключения.
• Оцените систему вентиляции и отопления.

4. Осмотр Дополнительных Помещений

• Если в договоре предусмотрены балкон или лоджия, убедитесь в их соответствии проекту.

Частые Недостатки Застройщика ПИК

ПИК — один из крупнейших застройщиков в России, но даже у него бывают недочеты. Рассмотрим самые частые из них:

1. Проблемы с Отделкой

• Неровные стены и потолки, плохо покрашенные или наклеенные обои.
• Некачественная укладка напольных покрытий, таких как ламинат или плитка.

2. Дефекты Окон и Дверей

• Плохая герметичность окон, что приводит к сквознякам и потере тепла.
• Неисправные замки и ручки на дверях.

3. Недоработки в Коммуникациях

• Неисправная электропроводка, что может привести к перебоям в электроснабжении.
• Протечки водопроводных труб и плохо работающая канализация.

4. Нарушения в Вентиляции и Отоплении

• Слабая тяга вентиляционных шахт, что влияет на качество воздуха в квартире.
• Неравномерное распределение тепла по помещениям, что может быть особенно ощутимо зимой.

Заключение

Приемка квартиры в ЖК Митинский Лес — ответственный процесс, требующий внимательности и тщательности. Подготовьтесь заранее, вооружитесь необходимыми инструментами и знанием о частых недостатках застройщика ПИК, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Помните, что качественная приемка — залог комфортного проживания в вашей новой квартире.

О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

Общество с ограниченной ответственностью "Рождествено"
Юридический адрес: 125310, г Москва, ул Муравская, 38 / корп 2, этаж 1 помещ. 3
Генеральный Директор: Черкасов Михаил Анатольевич

СКАЧАТЬ ФИНАНСОВЫЙ ОЧЕТ О ЗАСТРОЙЩИКЕ ОТ 28.09.2022 г. 

Записаться на приемку квартиры

ТИПОВЫЕ НАРУШЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ:

ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Наличие дефектов и повреждений
Нарушение геометрии установки двери
Неисправность фурнитуры и запирающего механизма

ПРОВЕРКА ОКОН
Наличие сколов, трещин и механических повреждений
Напушение  плотности прилегания створок
Необходима регулировка фурнитуры
Теплопотери и промерзание оконных блоков

СТЕНЫ, ПОЛЫ, ПЕРЕГОРОДКИ
Наличие трещин, сколов и загрязнений
Нарушение геометрии стен и пола
Наичие мест промерзания и теплопотерь
Дефекты оклейки обоев и плитки в сан-узле

НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Наличие дефектов напольного покрытия (сколы, царапины, некоректные швы)
Нарушение технологии стыковочных узлов ламината
Пустоты в напольной плитке

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Нарушение монтажа вентиляционных отверстий
Отсутствие тяги вентиляции

ЭЛЕКТРИКА
Отсутствие заземления в розетках