ЖК «Томилино Парк» замечательный пример подмосковной застройки, включающий надежную монолитную технологию и многоуровневые парковки. Местоположение подобрано так, что близость шоссе гармонично дополняет лесопарковый массив. К минусам можно отнести расположение в районе птицефабрики, завода по переработке мусора, кладбища, а также отсутствие в пешей доступности социальных и коммерческих объектов инфраструктуры. Наличие собственной инфраструктурной составляющей могло бы стать отличным преимуществом новостройки.
Характерные нарушения при приемке квартиры в ЖК Томилино парк от застройщика Самолет:
- Суолы и окалина на окнах
- Неправильная регулировка окон
- Царапины сколы на входной двери
- Избыточная влажнасть в стенах
- Нарушение геометрии стен и полов
- Слабая тяга в вентеляционных каналах
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
- Визуальный осмотр на наличие дефектов и повреждений
- Проверка геометрии установки двери
- Исправность фурнитуры и запирающего механизма
- Проверка уплотнителей
- Наличие противопожарной ленты
ПРОВЕРКА ОКОН
- Наличие сколов, трещин и механических повреждений
- Проверка на плотность прилегания створок
- Проверка установки и настройки фурнитуры
- Инфракрасное обследование на теплопотери и промерзание оконных блоков
СТЕНЫ, ПОЛЫ, ПЕРЕГОРОДКИ
- Визуальный осмотр на наличие трещин, сколов и загрязнений
- Проверка геометрии стен и пола
- Выявление мест промерзания и теплопотерь
- Проверка качества отделки квартиры в соответствии с нормам
НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
- Визуальный осмотр на наличие дефектов
- Проверка стыковочных узлов и зазоров
- Проверка качества монтажа в соответствии с нормами
ВЕНТИЛЯЦИЯ
- Проверка монтажа вентиляционных отверстий в соответствии с нормами
- Проверка наличия тяги вентиляции
ЭЛЕКТРИКА
- Проверка установки электрического щитка
- Проверка защитных автоматов в соответствии с нормами
- Проверка на наличие напряжения и заземления в розетках
- Проверка освещения
Дополнительные работы при приемки квартиры у ПИК:
Контрольный обмер квартиры с целью определения её фактической площади и отклонения от замеров БТИ; Составление плана квартиры, включая прорисовку с указанием размеров стен, площади помещения и привязкой оконных и дверных проемов; Обследование квартиры тепловизором с целью определения скрытых дефектов внешних стен и изоляционных материалов; Измерния уровня ЭМИ, радиации, О2, СО, качество бетонных конструкций. Замер влажности стен Оценка для банка
