Покупка квартиры в новостройке - это важное событие, и чтобы избежать неприятных сюрпризов, необходимо тщательно проверять жилье перед подписанием актов приемки. Наша компания предлагает услуги по профессиональной приемке квартир в ЖК Vangarden от застройщика ПИК.
Процесс приемки квартиры
1. Приглашение приемщика
Клиент приглашает нашего квалифицированного приемщика, который состоит в реестре НОПРИЗ или НОСТРОЙ. Специалист проводит подробный осмотр квартиры, выявляя строительные недостатки.
2. Осмотр квартиры
Наш приемщик проводит тщательную проверку всех аспектов квартиры, включая:
- Геометрию стен и полов
- Качество оконных конструкций
- Состояние отделочных работ
3. Подготовка акта осмотра
После завершения осмотра специалист подготавливает акт осмотра, в котором фиксируются все выявленные недостатки. Этот документ вместе с претензией направляется застройщику.
4. Подписание акта передачи
Акт передачи квартиры подписывается сразу после приемки, что подтверждает факт осмотра и готовность квартиры к передаче.
5. Направление заключения специалиста и претензии
В течение 3 дней с даты приемки заключение специалиста и претензия направляются застройщику. Это важный этап, позволяющий официально зафиксировать выявленные проблемы и требовать их устранения.
Часто встречающиеся недостатки квартир с отделкой
В ходе приемки квартир в ЖК Vangarden часто выявляются следующие недостатки:
- Нарушение геометрии стен и полов: Часто встречаются неровные стены и полы, что может повлиять на дальнейшую отделку и установку мебели.
- Царапины и окалины на окнах: Повреждения оконных конструкций, которые не только портят внешний вид, но и могут снизить их функциональность.
- Нарушения в отделке: Неровные поверхности, плохо уложенные материалы, отсутствие соединений на стыках и другие дефекты отделки, которые требуют исправления.
Дальнейшие действия
Если застройщик не устраняет выявленные недостатки в течение 60 дней, собственник квартиры имеет право подать иск в суд. Мы предоставляем полный пакет документов, включая акт осмотра и претензию, чтобы поддержать наших клиентов в этом процессе.
Заключение
Профессиональная приемка квартиры - это важный этап в процессе покупки недвижимости. Наша компания предлагает квалифицированные услуги по приемке квартир в ЖК Vangarden от застройщика ПИК. Мы гарантируем, что все выявленные недостатки будут зафиксированы и устранены в соответствии с законодательством.
Свяжитесь с нами, чтобы обеспечить безупречную приемку вашей новой квартиры и избежать неприятных сюрпризов в будущем.
Записаться на приемку квартиры
ТИПОВЫЕ НАРУШЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ ПРИЕМКЕ КВАРТИРЫ:
ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Наличие дефектов и повреждений
Нарушение геометрии установки двери
Неисправность фурнитуры и запирающего механизма
ПРОВЕРКА ОКОН
Наличие сколов, трещин и механических повреждений
Напушение плотности прилегания створок
Необходима регулировка фурнитуры
Теплопотери и промерзание оконных блоков
СТЕНЫ, ПОЛЫ, ПЕРЕГОРОДКИ
Наличие трещин, сколов и загрязнений
Нарушение геометрии стен и пола
Наичие мест промерзания и теплопотерь
Дефекты оклейки обоев и плитки в сан-узле
НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ
Наличие дефектов напольного покрытия (сколы, царапины, некоректные швы)
Нарушение технологии стыковочных узлов ламината
Пустоты в напольной плитке
ВЕНТИЛЯЦИЯ
Нарушение монтажа вентиляционных отверстий
Отсутствие тяги вентиляции
ЭЛЕКТРИКА
Отсутствие заземления в розетках
