1 апреля вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Изменения, касающиеся перепланировки квартир, уточняют понятие перепланировки и определяют, с какого момента перепланировка считается завершенной.
В Москве перепланировку жилых помещений согласовывает Государственная жилищная инспекция (Мосжилинспекция). С начала апреля у нее появились новые полномочия: ведомство сможет отправлять заявления о перепланировке в Росреестр самостоятельно. Об этом говорится на сайте мэра и правительства Москвы.
Если в результате перепланировки изменились границы или площадь квартиры, появились новые помещения, сведения об этом необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для этого нужно подать заявление об оформлении акта о завершенной перепланировке через портал mos.ru и приложить к нему технический план, оформленный кадастровым инженером, а также квитанцию об уплате госпошлины (в случае, если помещение было разделено на несколько или несколько помещений объединены в одно).
Раньше после оформления такого акта граждане сами обращались в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН, теперь это будет делать Мосжилинспекция, причем бесплатно. Собственник получит выписку о внесении изменений в электронном виде.
Новый порядок не повлияет на сроки оказания услуги: для МКД он составляет 20 рабочих дней, для помещения в домах, являющихся объектами культурного наследия, — 30 дней. Оформление акта о завершенной перепланировке займет 10 или 30 дней, в зависимости от того, была ли перепланировка заранее согласована или требуется узаконить самовольно выполненные работы.
Рассчитать приемку квартиры
в новостройке с отделкой
