Оценка квартиры для банка также является необходимой процедурой, когда квартира куплена в ипотеку по договору долевого участия (ДДУ). Ниже приведены основные причины, по которым необходима оценка квартиры в данном случае:
1. Определение цены квартиры на момент приобретения
Оценка квартиры подтверждает ее рыночную стоимость на момент приобретения, что является важным фактором для банка и позволяет определить максимальный размер кредита, который может быть выдан на основе этого залога.
2. Определение справедливой цены
Оценка квартиры в соответствии с ее рыночной стоимостью на момент приобретения представляет справедливую цену, которая отражает фактическую стоимость залога.
3. Необходимость переоценки квартиры
При значительных изменениях рыночной ситуации, прошло длительное время после приобретения, а также при возникновении дополнительных обстоятельств (например, выплаты ремонтных работ), банк может требовать переоценки квартиры.
4. Оценка для страхования
В некоторых случаях банк может назначить оценку квартиры для страхования, чтобы защитить свои интересы при возможном повреждении и исправлении повреждений в квартире.