Согласование перепланировки

Процедура согласования перепланировки квартиры необходима при проведении капитального ремонта с внесением существенных изменений в типовую планировку.Она необходима всем законопослушным владельцам недвижимости в многоквартирных домах, желающим держать все свои документы в полном порядке и в будущем не иметь проблем при продаже квартиры. Выполнение всех установленных законом действий является гарантией безопасности всех жильцов при выполнении ремонтных работ и после их завершения. Наличие разрешительной документации исключает:

  • штрафные санкции со стороны инспектора или инженера управляющей компании;
  • требования вернуть прежнюю планировку;
  • потери денежных средств и сил, потраченных на капитальный ремонт.

При продаже квартиры отсутствие разрешения на проведение перепланировки и данных о ней в документации БТИ и Росреестра существенно снижает стоимость недвижимости. Это может послужить основанием для отказа на выдачу ипотеки в банке. Обладатели и потенциальные приобретатели квартиры, перепланировка которой не была согласована, могут столкнуться с такими проблемами:

  • отказом в выдаче кредита под залог недвижимости;
  • санкциями со стороны УК или соседей;
  • сложностями в различных судебных разбирательствах и отношениях с банком.

Планируя капитальный ремонт жилой недвижимости в многоквартирном доме, необходимо позаботиться о согласовании намеченной перепланировки. Разрешение будет выдано только при наличии профессионального проекта. В проекте будут предусмотрены только изменения, допустимые с точки зрения техники безопасности, неспособные повлечь за собой нарушение интересов и прав владельцев остальных квартир. Если намечены недопустимые изменения с инженерной точки зрения, то Мосжилинспекция не дает разрешения на перепланировку.

Для примерного расчета стоимости согласования перепланировки необходимо точно указать:

  • тип строения и площадь квартиры;
  • тип дома;
  • виды необходимых работ;
  • особенности перепланировки (горизонтальное или вертикальное объединение квартир, перенос кухни).

Не все идеи по перепланировки и красивые дизайнерские проекты реально согласовать в государственных органах. Наши специалисты могут проконсультировать вас о возможности официального согласования проекта. Рекомендуем проконсультироваться со специалистами до начала ремонтных работ.  

Рассчитайте стоимость услуг